瑞士的商務成本競爭力

一、水、電、氣、油價格

【電價】瑞士電價包含連接費、年度基本費、所安裝能源的實際連接費用及基于使用量的價格。

（1）生活用電月費10瑞郵, 含稅價格為10.76瑞郎; 相當于7.68生丁/度, 含稅價格8.26生丁/度;

（2）商業用電月費10瑞郵,含稅價格為10.76瑞郎; 白天6點到22點, 4.78 生丁/度,含稅為5.14生丁/度;晚上22點到早6點,  1.88生丁/度,含稅為2.02生丁/度;

（3）工業用電月費13瑞郎,含稅價格13.09瑞郎;白天6點到22點, 8.78 生丁/度,含稅9.45生丁/度;晩上22點到早6點, 2.53生丁/度,含稅2.72 生丁/度 。

【水價】工業用水分為按年費計算和按實際使用數計算兩種收費方式。 含稅和不含稅的年費分別為157.18瑞郎和153.5瑞郎; 每立方米收費1.65瑞郎, 含稅每立方米1.69瑞郎。

       根據住家面積大小和水表標記的用水流量,以及廢水排量,年費不一 樣。每2個月定期定額交納,到年底補差。與每一家都有合同,根據合同計算。生活用水每立方米價格與工業用水一樣。每立方米價格為1 .65端郎, 含稅為1 .69端郎 。

【氣價 】生活用天然氣分為按年費計算和按實際使用數計算兩種收費方式,含稅和不含稅的年費分別為44.55瑞郎和41.40瑞郎,每度( kwh) 氣價格為20.16生丁, 含稅為21.69生丁, 包括廚房、水暖等全部家庭用氣, 水暖中心用氣費用標準不一樣:年費82.80瑞郎,含稅89.09瑞郎。

【油價】交通用油95號汽油1.5瑞郎/升( 2015年4月價格, 2014年下半年以來由于國際油價下跌而相應下調) ;采暖用油約0.95瑞郎/升( 2015 年4月平均價格) 。

二、勞動力供求及工薪

【勞動力供求】瑞士勞動力素質較高,但近年來其勞動力(20至64 歲)人口占總人口的比例有所下降,老年人比例有所上升。外籍勞動力比重較高, 2014年第四季度為29.9%。 2014年第四季度, 瑞士全國就業人數為423萬,其中第三產業319萬,工業104萬。

【勞動力價格】2014年4月28日瑞士聯邦統計局公布了2012年瑞士工資收入結構數據。數據顯示,瑞士月收入中位數為61 18瑞郎。低收入月均工資3886瑞郎, 約占就業人數的10%。高收入月均工資1 1512瑞郎。2010 年至2012年間最低工資收入降低了0.6%, 高工資收人則增加了7.1 % , 差距逐漸拉大。由于勞動者的技能及行業不同,工資水平也不同,煙草業的高級職員是報酬最豐厚的人群之一, 每月平均收入46315瑞郎, 制藥業的高級主管每月平均收入431 63端郎, 金融業人員每月平均收入42668瑞郎。全國大約有10.7%的人每月收入不足4000瑞郎,這在生活成本較高的瑞士屬于低薪。

       瑞士目前沒有全國性的最低工資標準, 在行業內可以通過勞資協議設定最低工資, 估計約有60%的雇員沒有享受最低工資保障。2012年, 端士工會聯盟(SGB)提出在全國范圍內引入每小時22瑞郎的最低工資標準, 將最低工資定為每月4000瑞士法郎(42小時)。在2014年5月18日進行的全民公投中, 72.9%的投票者反對,否決了這一動議。

三、外籍勞務需求

       2014年瑞士失業率為3.2%,外國勞動力占瑞士總勞動力的29.9%,近2/3的外國労工的國籍為歐盟及EFTA成員國, 其中35%來白南歐, 21 %來自西部巴爾干國家或土耳其 。

四、土地及房屋價格

       自2007年世界經濟及金融危機爆發以來,瑞士雖然較為順利地控制了危機的蔓延并維持了經濟増長, 但由于長期實行低利率政策, 極大降低了購買住房的成本, 房地產市場空前繁榮, 房價不斷上漲, 一度出現房地產市場過熱風險。

       瑞士鮮有空閑土地出售, 如購買獨立的房產, 則包含土地所有權, 但如果購買一樓多戶的公寓房, 在土地所有權方面的規定則不盡相同。 由于各個城市的老城區受到許多文物保護方面的限制,也幾乎無法買到位于城中心的房產。 在蘇黎世周邊, 一套獨立房產的價格從94.4萬端郎到309萬瑞郎不等, 伯爾尼的價格則便宜很多, 從64.7萬端郎至177萬端郎不等。

       市中心房屋造價:房屋的建造成本需考慮諸多因素,如所在城市、地段、交通位置、地價、地質及房屋最終的裝修質量和結果。在不考慮地價的基礎上, 端i大城市的市中心房屋造價為4000-8000瑞郎/平方米 。

主要建材價格:水泥7.45端郎/包(25公斤裝) ;交通用1r由95號汽油1.76瑞郎/升( 2013年6月價格, 近三年該價格在1 70-1 90瑞郵/升之同浮動) ;采暖用油約1.1端郎/升( 2012年3月平均價格,根據一次性購買數量的進増,價格進減) 。