馬耳他的商務成本有何競爭力

一、水、電、氣、油價格

       馬耳他水資源非常匱乏, 是世界上人均水資源占有率最少的國家之一 , 其常規用水量與水資源的比率為3.62 : 1。馬耳他的水資源主要來自地下水、海水淡化、雨水收集和經過處理的廢水,其中海水淡化占總供水量的50% , 而海水淡化需要耗費大量電力。馬耳他主要依靠進口石油產品來發電,因此,對水、電均征收燃料附加費,附加費隨著石油價格的變化每兩個月調整一次。

       2015年3月1日開始,馬耳他民用天然氣價格調整為17歐元/罐( 12公斤)2015年3月,馬耳他汽油約為每升1.35歐元,柴油約為每升1.28歐元。

二、勞動力供求及工薪

       馬耳他勞動力供應充足,且均受過良好教育和培訓,能熟練使用英語、意大利語、法語、德語等。勞動力成本比歐盟經濟發達國家低30%-40%, 擁有法律、管理、通訊、醫藥方面的專門人才。根據馬耳他統計局2015年3月公布的最新勞動力調査報告,,2014年第4季度馬耳他勞動力供給約為19.13萬人, 其中男性11.99萬人, 女性7.14萬人。就業人數為18.01萬人, 就業率為94.1 %, 失業率為5.9%。

       2014年第4季度馬耳他個人平均年工資為1 6267歐元。 2015年, 馬耳他的最低工資標準為每周166.26歐元或者每年8645.52歐元。 各行業的最低工資標準由工資管理規定確定。馬耳他統計局2014年第4季度的調査數據顯示, 馬耳他各行業中平均基本工資水平最高的是金融和保險業,年薪平均約為20207歐元;其次是信息和通訊行業,為18450歐元;公共管理、教育、醫療衛生及社會工作行業為17748歐元;科學、技術、管理、支持及專業服務行業為16869歐元; 制造、采礦及其他工業為16420歐元;建筑業為15346;批發零售業、酒店餐飲及交通運輸業為13815歐元 。

       通常情況下, 雇主和雇員應分別繳納支付受雇方工資的1 0%作為社保基金。具體標準根據雇員的年齡及工資數額有所不同。

三、外籍勞務需求

       馬耳他外籍勞務市場規模較小 。 馬耳他對企業雇用外籍勞務有嚴格的規定, 除外籍企業的管理人員及馬耳他缺乏的專門技術人員外, 一般不予簽發雇傭許可證或居住工作單一許可證 。 其他工作崗位如果需要從外國輸入工人, 需向馬耳他政府提出申請, 由馬耳他就業與培訓公司對每個工作崗位進行評估,如果是當地人可以從事的工作, 一般不允許引進外國工人。

四、土地及房屋價格

       當前,馬耳他土地銷售價格約為1200-3000歐元/平方米。高級商務辦公場所租金約為220-427歐元/平方米/年, 中檔為60-267歐元/平方米/年。

住宅價格因位置和裝修檔次存在較大差異 。 一般帶2間臥室或3間臥室的公寓房價格在20萬歐元左右,高檔公寓價格在30萬歐元以. l. ,別墅價格在60萬歐元以上。

五、建筑成本

       馬耳他辦公樓建筑費用平均是300-1 000歐元/平方米, 工業用廠房由馬耳他企業局以優惠價格提供, 約10歐元/平方米/年。