【柬埔寨投資解讀】盈科外服帶你了解柬埔寨最著名的工業園區“金邊經濟特區”
標簽：柬埔寨投資 點擊：1時間：2019-12-26
導讀：金邊經濟特區距離金邊國際機場8公里，毗鄰4號公路，位于條件優越的工業園區，能夠提供一站式服務。
【簡介】
金邊經濟特區距離金邊國際機場8公里，毗鄰4號公路，位于條件優越的工業園區，能夠提供一站式服務。
金邊經濟特區以PPSP名字注冊，于2016年5月30日正式掛牌上市。共向公眾發售1157萬股，每股股價為2860瑞爾（約0.71美元）。上市當天收盤價為2890瑞爾，比發售價微漲1%。全天交易量為2萬4078股，交易額為1萬7927美元。
金邊經濟特區董事會主席林秋好勛爵表示，公司上市的目的是推動特區可持續性發展。2017年，公司設立明確的方向和戰略，以加強金邊經濟特區在行業內的有利競爭力。公司希望通過高效的融資策略，在2020年提高非土地銷售收入至50%。
金邊經濟特區財務長房宜煒表示，2017年金邊經濟特區凈利潤為168萬美元，較2016年增長16.24%。
同時，金邊經濟特區集團首席執行官Hiroshi Uematsu表示，計劃提供7公頃的土地，用于建設廉價租屋，為特區內工作的工人提供住房。
【01政府機關與服務】
柬埔寨政府在特區設立了許多常駐政府機關：
? 金邊經濟特區管理辦公室（一站式服務中心）
? 柬埔寨發展理事會（CDC）
? 海關
? 商務部
? 勞動和職業培訓部
這些政府機關為特區內企業及員工提供以下服務：
? 投資申請
? 進口/出口許可證
? 報關
? 簽發原產地證書
? 申請工作許可證
? 幫助解決勞資問題
【02政府優惠政策】
柬埔寨政府還頒布了一系列優惠政策，作為對投資者的獎勵：
（1）合格的投資項目（QIP）的稅收優惠政策
- 免除建筑材料和生產機器的進口稅
- 對出口型企業，免除其原材料的進口稅和產品的出口稅
- 企業免繳利潤稅，最長達9年
（2）對入駐經濟特區的QIP企業的稅收優惠政策
- 除以上所提到的免除進口稅外，同時免除10％的增值稅
（3）其他優惠政策
- 除土地所有權外，對外國資本無差別對待
- 對外國人和外國企業，保障其50年的土地租賃權利(可轉讓)
- 對貨幣兌換和往境外匯款沒有限制
【03特區的基礎建設成就】
（1）基礎設施建設的現狀
第一階段（141公頃）基礎設施工程 于2008 年4 月完成，第二階段（162公頃）基礎設施工程于 2019 年6 月完成，第三階段（57公頃）于2019 年1月開始施工。
（2）獨立電廠（緊急時用）
特區與新加坡資本合資建立COLBEN發電廠，擁有獨立的發電設施。目前，政府電網容量為20兆瓦/小時，發電機容量為11兆瓦/小時。使用燃料為重油。
（3）凈水設施
容量為14, 900 立方米/天的凈水設施有：毗鄰的河流、蓄水池、化學處理、過濾和水塔。容量: 4, 500 立方米/天的凈水設施有：工廠廢水、初期沉淀池、氧化塘、沉淀池、最終沉淀池和排放到公共河。兩者容量均可根據需要擴大。
（4）干碼頭
為方便入駐企業處理進出口業務，特區與新加坡資本合資設立BOKSENG干碼頭，為客戶提供物流中心。
【04商務成本】
目前特區內商務成本如下：
工業用地轉讓或租賃（50年）：80美元/平方米
凈水： 0.30美元/立方米
污水處理：0.26美元/立方米
電力: 0.1868美元/千瓦時
基礎設施維護:0.06美元/平方米/月（+10％增值稅）
上述價格可能會有所變動，請向我們確認最新信息。
